Kowale - komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej

Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 380 m2 usytuowany na działce 986 m2, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na wydzielonej powierzchni 133 m2

I kondygnacja - dobrze doświetlona piwnica o wysokości 2,7 m, do której istnieje możliwość wykonania indywidualnego wejścia, odłączenia tej kondygnacji od części mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej na powierzchni 133 m2

Sala nr 1- 40 m2

sala nr 2 - 80 m2

łazienka nr 1 z kabiną prysznicową (pralka; WC; umywalka) - 6 m2

sauna - 3 m2

pomieszczenie naturalnie chłodne (nieizolowane termicznie) - 2 m2

kotłownia (piec Viessmann z zasobnikiem na c.w.u. 200 l.) - 2 m2

II kondygnacja - parter

salon z wyjściem na taras - 40 m2

kuchnia (oddzielna z szerokim wejściem przez drzwi suwawne) - 12 m2

łazienka nr 2 z kabiną prysznicową (WC; umywalka) - 4 m2

pralnia/suszarnia (pralka; szuszarka) - 1,5 m2

gabinet - 11 m2

przedsionek - 2 m2

korytarz - 2 m2

garaż dwustanowiskowy dla samochodów (max 2 x 10 ton) - 36 m2

II kondygnacja - poddasze

sypialnia - 15 m2 (podłoga 18 m2) z balkonem na stronę wschodnią

garderoba - 1,5 m2

salon - 40 m2 (podłoga 42 m2)

salon łazienkowy (łazienka nr 3) wanna z hydromasażem, kabina huppe, 2 x umywalka, WC; bidet - 12 m2

łazienka nr 4 (wanna; WC; umywalka) - 4 m2

sypialnia nr 2 / pokój dziecięcy - 12 m2

korytarz - 9 m2

+ całkowicie wykończony strych wys. 1,4 m - ocieplony, na podłodze OSB wyłożone wykładziną dywanową, zainstalowane oświetlenie, skosy - płyta K-G wykończona gładzią i malowana na kolor biały,

+ częściowo zadaszony taras od strony południowej i wbudowanym grillem z odprowadzeniem spalin poprzez wysoki komin wyprowadzony na połaci dachowej

Standard wykończenia:

Okna: profile PCV 3 komorowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym

Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe firmy Dierre wzmocnione i poszerzone - produkcja we Włoszech na indywidualne zamówienie + dodatkowe od zewnątrz - stylowe z podświetlanymi przeszkleniami,

Bramy garażowe: Firmy Hormann ocieplone - możliwość wjazdu podwyższonym samochodom dostawczym.

Drzwi wewnętrzne: drewniane - wykonywane na specjalne zamówienie (manufaktura)

Podłogi:

pokoje - parkiet wysokiej klasy na wylewkach samopoziomujących, materiały: buk, dąb, dąb czerwony,

kuchnia, hol, przedsionek, łazienki - ogrzewanie podłogowe - wysokogatunkowa terakota,

piwnica, garaż, kotłownia, sauna - terakota na całej powierzchni,

strych - płyta OSB wyłożona wykładziną dywanową,

Ściany:

pokoje, hol, przedsionek - tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną

kuchnia - tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną + szklany pas nadblatowy

łazienki - wysokogatunkowa glazura

kotłownia - glazura do poziomu sufitu

garaż - glazura do poziomu 1,5 m + gładzie malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną do poziomu sufitu

strych - płyta kartonowa gipsowa na stelażu (ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm), wykończona, szpachlowana i pomalowania farbą emulsyjną na kolor biały

Schody wewnętrzne:

z poziomu parteru do piwnicy - żelbetowe wykończone wysokogatunkową terakotą,

z poziomu poddasza na poziom parteru - żelbetowe wykończone drewnem dębowym,

Schody zewnętrzne i tarasy : żelbetowe wykończone gresem antypoślizgowym, stopnice ryflowane z "noskami" ,

Odkurzacz centralny z rozprowadzeniem na całą powierzchnie domu (łącznie z garażem i pomieszczeniami piwnicznymi).

Technologia budowy:

Fundamenty żelbetowe B-30 poszerzane w stosunku do projektu

Stropy:

pod garażem - żelbetowy o podwyższonej nośności - do 8 ton/miejsce postojowe

w części mieszkalnej - ceramiczno żelbetowy system Leyer

System drenarski (rura O 100mm + warstwy kamienia różnych frakcji + geowłóknina) otaczający budynek - znakomicie odprowadzający wody deszczowe,

Ściany piwnic trójwarstwowe: bloczek betonowy 12 cm + styropian 8 cm + bloczek betonowy 24 cm + 2 x dysperbit + wysokogatunkowa papa termozgrzewalna

Opaska przyziemna - styropian + cegła klinkierowa

Ściany parteru - porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy

Ściany kolankowe wysokości 110 cm - porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy

Dach - wysokogatunkowa farba emulsyjna/gładź gipsowa/płyta kartonowo gipsowa/folia paroizolacyjna/stelaż stalowy/wełna mineralna 25 cm/folia paroprzepuszczalna/pustka/wentylacyjna/deskowanie/papa/łaty/kontrłaty/dachówka ceramiczna Ruppceramika.

Kominy wentylacyjne - cegła pełna

10. Komin spalinowy - system kominowy ceramiczny leyer izolowany O 200mm

11. Podbitka o szerokości 110 cm wokół domu (umożliwia bezproblemowe chodzenie wokół domu w deszczowe dni) wykonana z impregnowanego drewna

12. Kondygnacja parter i poddasze wysokogatunkowa glazura + parkiet (dąb czerwony, buk)

13. Ściany: tynki wapienno cementowe z gładzią

Link do strony z projektem domu:
,52.html

UWAGA! Oryginalny projekt, to dom niepodpiwniczony. Dom oferowany jest z dodatkową,doprojektowaną kondygnacją podziemną o wysokości 2,70 m, z możliwością oddzielenia od części mieszkalnej. W części piwnicznej istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.